Arquitectura Regional
“ el clima, los recursos y la mano de obra local, expresan una Identidad cultural del valle de traslasierra “
Servicios
La presentación de planos municipales es el trámite para declarar y pedir autorización de una obra ante las autoridades locales. Aunque cada jurisdicción tiene sus reglas, el procedimiento general en Argentina incluye:
Datos catastrales: de la escritura o boleto de compra-venta y certificado catastral.
Plano de obra: con plantas, cortes, vistas y planillas de superficies.
Formularios oficiales: solicitud de inicio y carátula municipal firmadas por el propietario y el profesional.
Certificado urbanístico: acredita que el proyecto cumple las normas de uso de suelo.
Comprobantes de pago: tasas de servicios generales y derechos de construcción.
El proyecto reúne los planos y documentos necesarios para construir correctamente la obra, incluyendo imágenes que muestran volumen, forma y materiales. Incluye:
Planos generales: replanteo, fundacion, estructura, plantas, cortes, vistas, y planta de techo.
Planos detalle: detalles estructurales y constructivos cuando la escala y complejidad lo exijan.
Planos de instalaciones (recorrido en planta): eléctrica, desagüe cloacal, desagüe pluvial, agua fría/caliente y gas. Cada instalación debe ser verificada por el instalador matriculado correspondiente.
Otros: detalles de baños, cocinas, lavaderos o espacios que requieran más detalle; planilla de aberturas; imágenes 3D; cómputo estimativo de materiales (excepto para instalaciones). En conjunto, incluye lo necesario para la presentación municipal y la ejecución de la obra.
El anteproyecto es la fase inicial de diseño, anterior al proyecto final. En ella se definen los espacios que pide el cliente para proponer la distribución, el volumen, la forma y la estética general, sin tener todavía la información necesaria para construir o comprar materiales.
Incluye las siguientes piezas gráficas:
Estudio del sitio y su contexto
Planimetría general
Esquema/s de planta/s
Esquema/s de corte/s
Modelado básico en 3D
DISEÑAMOS con el clima de cada localidad y los recursos naturales propios, como el sol, el viento y la vegetación, logrando envolventes eficientes y confortables, reduciendo el impacto ambiental y el consumo energético, buscando la integración del edificio con su entorno, para mejorando la calidad del aire interior.
El PROYECTO se ordena en el terreno, partiendo de la salida y ocaso del sol, para aprovechar su plenitud en invierno y minimizar su fuerza en verano. Diseñan espacios donde se optimiza la ventilación cruzada, renovando el aire sin consumir energía y evitando la acumulación de humedad.
Optimizamos con la incorporación de sistemas con energía solar, eólica y geotérmica, además de promover el autoconsumo eléctrico.
Utilizamos materiales con alta inercia térmica como las piedras del lugar y sistemas de aislamiento eficientes para mantener una temperatura confortable en el interior y reducir las pérdidas de calor o el exceso de calor acumulado.
Empleamos elementos como aleros, parasoles y persianas exteriores para controlar la cantidad de luz solar que entra en el edificio, evitando el sobrecalentamiento de la envolvente.
Se propone trabajar con la vegetación autóctona para cubiertas ajardinadas que proporcionan aislamiento térmico y acústico, además de ayudar a la integración del edificio en el paisaje y regular la temperatura de la mas importante fachada que es el techo. Logrando mayor eficiencia energética, reduciendo la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración artificial gracias a un buen proyecto , ahorrando en facturas energéticas, mejorando el confort con espacios interiores más agradables y saludables al regular la temperatura y mejorar la calidad del aire integrando el PROYECTO al entorno con el uso de con recursos naturales propios.
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